深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-69 号
关于 2025 年面向专业投资者非公开发行公
司债券（第一期）发行结果的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“发
行人”）分别于 2025 年 7 月 7 日、2025 年 7 月 23 日召开第十届董
事会第 36 次会议、2025 年第三次临时股东会，审议通过了《关于非
公开发行公司债券的议案》。根据深圳证券交易所出具的《关于深圳
市物业发展（集团）股份有限公司非公开发行公司债券符合深交所挂
牌条件的无异议函》(深证函〔2025〕850 号），公司获准面向专业
投资者非公开发行总额不超过 12 亿元的公司债券。
近日，公司已完成了 2025 年面向专业投资者非公开发行公司债
券（第一期）（债券简称“25 深物业 01”，债券代码“134664.SZ”，
以下简称“本期债券”）的发行工作。具体发行情况如下：
期限 3 年，债券票面利率 2.30%，认购倍数为 2.16 倍。
投信托有限公司认购 0.4 亿元，联席主承销商中信建投证券股份有限
公司的关联方中信银行股份有限公司认购 0.8 亿元，其认购报价公允、
认购程序合规。此外，发行人的董事、高级管理人员、持股比例超过
法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则（2023 年修订）》、《深
圳证券交易所债券市场投资者适当性管理办法（2023 年修订）》及
《关于规范公司债券发行有关事项的通知》等各项有关要求。
特此公告。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
董事会
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